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[万嘉原创] 货币市场预测 - 澳元继续承压

万嘉澳洲 2018-12-04 14:15:21


未来几个月,澳元预计持续下跌。由于中国工业部门放缓导致 经济下行压力导致资本外流的可能性。



短期展望(三至六个月)

由于货币可能继续面临多重阻力,2018 年的平均预测为 0.7550 美元/澳元(相比年初至今的 平均值为 USD7.7679)/ AUD)。首先,该单位自 1 月份达到约 0.800 美元/澳元的峰值以来一 直处于下行趋势通道内,并且这种技术趋势在短期内可能保持不变。



其次,澳大利亚和美国之间的实际利率差异已经处于负值区域,预计未来几个月它们将继续 对澳大利亚采取越来越多的行动,这对澳元来说是负面的。 澳大利亚的货币政策可能会与 美国的货币政策进一步分化。 在消费者物价指数(CPI)低于中期目标 2.0-3.0%(2011 年 第一季度同比增长 1.9%)的情况下,预计澳大利亚储备银行将维持其中性货币政策立场不 变。 与此同时,由于强劲的经济增长前景和通胀压力增加,美联储仍然保持强硬态度并可 能进一步加息。 


最后,澳元的表现往往反映全球风险情绪,即该货币仍然容易受到风险偏好的影响。 全球 经济面临的主要风险是美国与其主要贸易伙伴(尤其是中国)之间的贸易紧张局势升级。 事实上,美国唐纳德特朗普在 7 月 20 日接受 CNBC 采访时提到,它准备对价值 5000 亿美元的 中国出口产品征收关税(基本上所有中国出口到美国)。


长期展望(6 至 24 个月)

由于澳大利亚经济增长前景放缓以及资本外流的空间不足,澳元的长期前景仍然疲弱。因此,



2019 年的平均预测为 0.7400 美元/澳元。尽管服务业和公共基础设施的推动,澳大利亚经济 将受到国内住房市场疲软和商品出口前景疲软的负面影响。经过多年的快速增长,国内住宅 物业市场已经处于低迷状态。由于住房负担能力不佳以及监管机构制定的住房融资标准更加 严格,价格面临下行压力,我们预计这将在未来几个季度继续。


根据 Corelogic 的数据,悉 尼是全国房价的主要拖累因素,6 月份同比下跌 4.5%,导致同月全国房地产价格同比下跌0.8%(自 2012 年以来第二次同比下跌)。随着开发商对市场前景变得更加谨慎,价格的持 续调整可能会对新住房项目和投资活动的开始产生影响。


风险展望

货币前景的风险均衡。 在不利方面,国内住房市场的显着疲软和/或外部需求放缓可能导致 澳大利亚央行积极放松货币政策以支持经济,令澳元走低。 此外,美联储加息周期增长快 于预期也可能对美元有利,并对澳元构成压力。 


从好的方面来看,中国政府通过货币刺激 政策支持经济的政策出现大幅逆转,可能会加强对工业商品的需求,这对澳元来说是个好兆头。


建筑行业展望

由于政府放松货币政策,投资者在贷款的获取以及在贷款利息偿还的压力将会有所减轻,加上房价同比略有下滑,自住投资者对房产需求会有所上升,国内房产经营投资者可能会处于观望状态,但海外房产经营投资者有更多的进入投资市场的动机。总的来说,房产投资市场 预计会更加的活跃,合理的建筑市场供给配置,提供合理的市场库存将会是明智的选择。


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